내집마련 투자 상품 필수
주택청약종합저축!!
사회초년생부터 자산관리에 들어간다면 주로
예.적금과 적립식펀드 등 종자돈 재테크에 치중하지만
이외에 반드시 가입해야할 상품은 바로 주택청약종합저축이죠.
아무리 집값이 떨어져 내집마련이 필요 없다고 하여도
대한민국에서 자가주택은 필수.
또한 주택청약종합저축은 분양률을 높이기 위한 필수 외에도
소득공제를 받을 수 있는 상품으로 재테크 투자 용도로도 좋습니다.
기존에는 청약예금, 청약 부금, 청역·저축 등
3가지 부류로 나뉘어져 있었지만
이젠 하나로 통합되어 공공주택, 임대주택, 민간주택 등
모든 주택청약이 가능하다죠.
가입 조건에도 주택 소유 여부나 나이 제한 없이
누구나 가입할 수 있고 1년이 지나게 되면 국민 주택은
약정 납일일에 12회 이상 납입했을 경우,
민영 주택은 지역별로 정해진 금액 이상이 예치되어 있을 경우
청약 1순위가 된다죠.
이렇게 가입조건이 완화됨에 청약가점제가 생겼는데요.
무주택기간(32점), 부양가족수(35점),
청약 통장 가입기간(17점) 을 기준으로
가점점수가 더 높은 사람에게 우선순위를 부여한다죠.
따라서 주택청약종합저축은 사회초년생이라면 하루라도 빨리
가입하는 것이 가점산정으로 내집마련에 유리하겠죠.
또한 앞서 말한바 소득공제 혜택도 있다는 것 !!
연말 소득 공제시 연간소득 7천만원 이하 무주택 세대주라면
240만원 한도 내에서 과세연도의 납입액의 40%를 공제 받게되어
절세효과가 있답니다.
고로 현재와 같은 초저금리 시대에
주택청약종합저축이 주목 받을 수 밖에 없는 이유겠죠.
또한 주택청약종합저축의 경우 개설하고
2년만 지나면 이자율이 2.5%가 되어 일반 저축보다 약 1% 정도
더 높으며 만기가 따로 없기 때문에 당첨되어 입주자가 되기 전 까지
계속해서 저축을 할 수 있단 장점이 있답니다.
사회초년생이라면 최소금액인 2만원씩만 넣으면서
회차를 늘려는 것이 좋겠죠.
그리고 나머지 여윳돈은 모두 복리 저축보험에 납입하면서
분양 당첨시의 계약금이나 잔금을 미리 준비하면 좋을 것 같아요.
저축보험은 보험기간이 길면 길수록 유리하고
중도인출 기능이 있는 상품이면 ok!
다양한 투자상품들에 대해 잘 모르시겠다면
전문가의 도움을 받는 것도 좋답니다.
한국스마트 재무설계 홈페이지에 가시면
각 직종별 재무설계부터 다양한 자가진단이 가능한 TEST
재무설계에 관한 궁금점. 상담후기등 볼 수 있답니다
자금운용하실 때 도움을 받으시고
무료설계도 받으시면 좀 더 빠르게 먼저 목돈마련을 할 수 있겠네요.
